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湖南郴州不锈钢圆钢数据显示，一季度，个人住房贷款月均发放额约5900亿元，较去年四季度的月均发放额多1900亿元；房地产开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比处于较高水平；房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超20％，境外债券市场信心也在逐步恢复。邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，可以实现因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。“首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降。”邹澜说，从全国看，今年3月新发放个人住房贷款利率为4.14％，同比下降了1.35个百分点。83个城市下调首套房贷利率下限后，所执行的下限与全国下限相比大概低了10个到40个基点。
湖南郴州不锈钢圆钢要更好发挥政府投资的引导带动作用。受房地产市场调整等因素影响，一季度民间投资增长乏力，尽快激发民间投资活力，是当前稳投资的重要内容之一。为此，要继续把“十四五”规划的102项重大工程重点领域任务分解细化到具体项目中去，吸引更多民间资本参与其中；要加强社会资本投融资合作对接，支持通过发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等方式盘活项目。同时，进一步完善政府投资管理体制，探索建立长效的政府投资决策机制，政府投融资决策和管理水平。要构建扩大投资的良好营商环境。营商环境优化，特别是以政府自身改革降低制度性交易成本，是推动投资稳定增长的基本前提。一方面，要进一步完善政策环境，通过建机制、强服务、重前期、优环境、促融资、抓示范等工作，促进资本能够更便捷地参与到重大项目建设中来。另一方面，要采取积极有效措施，破除制约投资特别是民间投资参与市场竞争的一些障碍，让资本形成稳定且良好的预期，促进投资平稳增长。
